1. Постоянно нужно начинать работу лишь с крупными компаниями с достаточно хорошей репутацией. Именно такие фирмы, не глядя на, порой, достаточно высокие ставки комиссионных, способны гарантировать вам надлежащий уровень профессионализма, высочайший уровень безопасности, а также наиболее широкий спектр разнообразных услуг в этой области.

Следующее заблуждение, что первичный рынок недвижимости умер. Это тоже не верно.
Действительно, ряд проектов замораживается, по действующим проектам риски высоки, однако у надежных застройщиков имеются средства, чтобы завершить строительство своих объектов. Они продолжают строить и делать продажи, а их жилье остается привлекательным для инвесторов.
Нужно отметить, что встречаются и оптимистичные утверждения, которые также являются заблуждениями.

На этот вопрос точный ответ не могут дать ни строители, ни риэлторы. Покупая готовый дом, вы можете получить просчеты предыдущих владельцев, например, не очень хорошее качество конструкций дома, плохие материалы и т.п., а это не даст вам возможность благополучно жить здесь. Но самое главное достоинство у нового дома – то, что вы сразу можете заехать в него.
Если вы будете строить дом сами, вам не нужно будет думать о сроках его сдачи, потому что хозяин – вы, и вы можете вести строительство хоть все 10 лет. Можно будет строить дом несколькими этапами.

Часто те, кто обращаются в агентства недвижимости, совершают несколько типичных ошибок, касаемых выбора этого самого агентства.
Первая ошибка заключается в том, что многие считают, если агентство работает уже давно, значит, его надежность выше. А какая надежность имеется в виду? Если речь идет о банкротстве фирмы, то это вовсе не связано с ее возрастом. Если же имеется в виду, что там можно избежать обмана, но ведь обмануть могут и в солидных фирмах.

По законодательству застройщику запрещается привлекать денежные средства до того, как он получит разрешение на строительство. Но тем не менее, все застройщики продолжают это делать. Только для этого они вынуждены использовать различные схемы.
Они делятся на две группы – которые соответствуют закону или противоречат ему.К первой группе относятся уступка прав по инвестиционному договору и вексельная схема, а также продажа квартир через жилищно-строительный кооператив.

В договоре найма жилого помещения сторонами выступают наймодатель, который является собственником жилого помещения, и наниматель – физическое лицо, которое желает использовать это помещение для проживания.
По договору найма наймодатель предоставляет жилое помещение нанимателю во временное пользование за определенную плату. Договор должен быть заключен в письменной форме. Он устанавливает обязанности сторон, порядок оплаты за пользование помещением, условия расторжения договора.