Если вы нашли жилье, которое вас устраивает, и внесли за него аванс, то старайтесь быстрее собрать весь пакет необходимых документов. Например, выписка из Единого государственного реестра предоставляется официально не позднее, чем через месяц. Однако имеет смысл заплатить примерно 50-100 долларов, чтобы эта выписка была выдана вам уже через неделю. Если вы будете ждать месяц, то жилье может подорожать, а продавец повысит цену либо вообще может передумать продавать вам квартиру.
Желательно также провести ускоренную регистрацию купли-продажи.
Прежде чем ставить подпись в договоре, сообщите продавцу об этой процедуре. Банк требует от продавца расписку, которая подтверждает, что он получил всю сумму, хотя в действительности он получит ее лишь после регистрации договора.
Вам следует заверить продавца, что банк сам заинтересован в предоставлении средств и хочет, чтобы при совершении сделки не было никаких осложнений.
Иначе если он откажется подписать договор в день сделки, то вам придется расторгнуть кредитный договор и вновь заняться поиском жилья.
Поиск квартиры, а также сбор всех документов занимает немало времени. Поэтому имеет смысл воспользоваться услугами риэлтора, который при этом также поможет убедить продавца.
По причине большого числа ограничений, попытайтесь расширить географию вашего поиска. Занимайтесь поиском вариантов сразу и на первичном, и на вторичном рынках.

Источник: портал "Квартирный вопрос"